Boligmarkedet trodser coronakrise og slår ti-årig prisrekord

For villaer og rækkehuse er salgspriserne er steget med 1,6 procent i løbet af den seneste måned.

Det høje niveau skyldes ifølge Boligsiden.dk en stigning i boligsalget den seneste tid. Foto: Sofie Mathiassen - Ritzau Scanpix

Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer, ejerlejligheder og sommerhuse er på det højeste niveau i ti år.

Det viser tal fra Boligsiden.dk.

Læs også Fra i dag af må vi samles 100 mennesker

Det høje niveau skyldes ifølge Boligsiden.dk en stigning i boligsalget den seneste tid.

I Østjylland er der sket en stigning i priserne i alle kommunerne, bortset fra i Randers og  Norddjurs. Den højeste procentvise stigning er at finde i Silkeborg, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris er steget med 6,8 procent. Se de konkrete tal for hver kommune nedenfor. 

Overraskende, mener kommunikationsdirektør

For villaer og rækkehuse er salgspriserne steget med 1,6 procent i løbet af den seneste måned.

Sammenlignet med samme tidspunkt sidste år er der tale om en stigning på 2,3 procent.

Læs også Plejesvigt på Kongsgården: Det siger de - og det vil de gøre

- Da Danmark lukkede ned i midten af marts, havde ingen forudset, at vi lidt over tre måneder senere ville se rekordhøje salgspriser. Tværtimod var vi mange, der forventede et fald i priserne.

Da Danmark lukkede ned i midten af marts, havde ingen forudset, at vi lidt over tre måneder senere ville se rekordhøje salgspriser.

Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

- Men indtil videre er det store fald udeblevet, og det skyldes i høj grad den forrygende stigning i boligsalget, som vi har set på det seneste, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Udviklingen i salgspriserne på villaer og rækkehuse i de østjyske kommuner det seneste år

Aarhus

Gns. pris juni 2019 (Kr. pr. kvm.): 22.939

Gns. pris juni 2020 (Kr. pr. kvm.): 23.292 

Ændring i procent: 1,5 %

Randers

Gns. pris juni 2019 (Kr. pr. kvm.): 11.036

Gns. pris juni 2020 (Kr. pr. kvm.):  10.806

Ændring i procent: -2,1 %

Odder

Gns. pris juni 2019 (Kr. pr. kvm.): 12.585

Gns. pris juni 2020 (Kr. pr. kvm.):  12.975

Ændring i procent: 3,1 %

Favrskov

Gns. pris juni 2019 (Kr. pr. kvm.): 12.491

Gns. pris juni 2020 (Kr. pr. kvm.):  13.226

Ændring i procent: 5,9 %

Horsens

Gns. pris juni 2019 (Kr. pr. kvm.): 12.569

Gns. pris juni 2020 (Kr. pr. kvm.):  12.881

Ændring i procent: 2,5 %

Norddjurs

Gns. pris juni 2019 (Kr. pr. kvm.): 7.341

Gns. pris juni 2020 (Kr. pr. kvm.):  6.869

Ændring i procent: -6,4 %

Syddjurs

Gns. pris juni 2019 (Kr. pr. kvm.): 10.932

Gns. pris juni 2020 (Kr. pr. kvm.):  11.165

Ændring i procent: 2,1 %

Silkeborg

Gns. pris juni 2019 (Kr. pr. kvm.): 14.043

Gns. pris juni 2020 (Kr. pr. kvm.):  14.992

Ændring i procent: 6,8 %

Skanderborg

Gns. pris juni 2019 (Kr. pr. kvm.): 17.005

Gns. pris juni 2020 (Kr. pr. kvm.):  17.764

Ændring i procent: 4,5 %

Samsø

Boligsiden har ikke nok data til at beregne statistik.

Kilde: Boligsiden.dk

Højeste niveau i 10 år

For ejerlejligheder er salgspriserne steget med 0,9 procent i løbet af den seneste måned, og i forhold til samme tidspunkt sidste år er der tale om en stigning på 3,3 procent.

Læs også Politikere rystede over skrækvideo fra plejehjem: - Det er fuldstændig grotesk

Dermed lander den gennemsnitlige kvadratmeterpris for ejerlejligheder i juni på 28.712 kroner, hvilket også er det højeste niveau i de seneste ti år.

- Salget af ejerlejligheder faldt en del umiddelbart efter nedlukningen af Danmark, og det er denne boligtype, der har været længst tid om at genfinde sit normale leje.

Særligt i slutningen af juni er salget steget, og nu ser vi, at priserne ikke blot holder niveauet, men også stiger.

Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

- Men særligt i slutningen af juni er salget steget, og nu ser vi, at priserne ikke blot holder niveauet, men også stiger, siger Birgit Daetz

Også salgsprisen på sommerhuse er steget, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris i juni landede på 17.156 kroner.

Læs også Organisationer vil have et opgør i ældreplejen efter lækkede optagelser fra plejehjem

Det er ligesom for de to øvrige boligtyper det højeste niveau i de seneste ti år og en rekord, der er skabt på baggrund af en stigning i salgspriserne på 2,6 procent den seneste måned og 5,2 procent siden sidste år.