Gør et kup: Ubeboeligt hus kan blive dit for 2,5 mio. kr.
Placeringen i sig selv er attraktiv nok til, at det ubeboelige hus koster 2,5 millioner kroner.
"Som det står nu, er huset ikke beboeligt."
Sådan lyder det i en salgsopstilling hos Danbolig Viby lige nu.
Alligevel lyder prisskiltet for de 56 kvadratmeter på 2,498 millioner kroner.
- Det ligger jo i et attraktivt postnummer. Til den pris er der ikke meget i det område, forklarer Danbolig-indehaver og mægler Jesper Hougaard Andersen.
Huset ligger på Jelshøjvej i Højbjerg på en grund på 560 kvadratmeter, og det er altså de facto den, man køber. Man skal nemlig gennemføre en "gennemgribende renovering udvendigt og indvendigt", fremgår det af salgsopstillingen.
Det kan også rives helt ned, men her kan man møde lidt bureaukrati.
- Det ligger i en landzone, så der kan være restriktioner, i forhold til hvad man må bygge, siger Jesper Hougaard Andersen.
Salgsopstillingen er da heller ikke akkompagneret af billeder inde fra huset.
- Fordi der ikke er noget af sælgende værdi inde, siger mægleren.
Han mener også, det er derfor, at der ikke allerede er gang i at blive opført et nyt hus på grunden endnu.
Til gengæld kan man glæde sig til en naturskøn placering tæt på Marselisborg Skoven, som mægleren formulerer det. Og han er også i gang med at indhente tilbud for byggefirmaer for at få mere indblik i, hvilke muligheder der er for en ny ejer.
Huset blev oprindeligt bygget i 1897 og er 56 kvadratmeter stort, mens grunden dækker 560 kvadratmeter.
- Den er lidt mindre en gennemsnit, men derfor kan man jo godt lave noget fornuftigt på den alligevel, siger Jesper Hougaard Andersen, der vil give det en firer på en femtrinsskala.
