Drøm om strandhotel er på vej til at blive til virkelighed

Lasse Kronholms drøm om et strandhotel på Samsø bliver nu til virkelighed, da projektet, efter et år på standby, endelig har fået den sidste nødvendige tilladelse.

De gule mure og omkringliggende betonsten skal skiftes ud med et moderne badehotel i træ og en strandeng.

Det har været planen i mange år, at Cementvarefabrikken Sælvig på Samsø skulle omdannes til et strandhotel.

Men der har været flere bump på vejen, og sidste år blev projektet sat på standby på grund af en manglende tilladelse fra Bolig- og Planstyrelsen. Men det bump er nu klaret.

- Det er med armene op over hovedet. Det er svært at være utilfreds med noget, siger Lasse Kronholm, der er leder af strandhotel-projektet.

Lasse Kronholm har tabt sit hjerte til Samsø, hvor han kom første gang i 1998.
Lasse Kronholm har tabt sit hjerte til Samsø, hvor han kom første gang i 1998. Foto: Samsø Strandhotel

Har satset alt

Han har nu fået en landzonetilladelse, og dermed går udviklingen af hotellet ind i sin afgørende fase.

- Jeg er gået all in på det her. Jeg har hævet min pensionsopsparing, jeg har mit hus på spil. Jeg ville ikke gøre det, hvis jeg ikke troede på det. Så det er ekstra forløsende at få den besked, som vi har fået, siger Lasse Kronholm.

Han fortæller, at der stadig er et forløb med sagsbehandlingen på Samsø og noget tegningsarbejde tilbage for arkitekterne, men at de store sten, nu er blevet ryddet af vejen.

Lang rejse 

Lasse Kronholm har haft et godt øje til Samsø, siden han underviste på den tidligere Samsø Højskole i 1998.

Det var også der, idéen til strandhotellet dukkede op for første gang, da han racede forbi den 114 år gamle cementvarefabrik på sin mountainbike.

Det er denne fabrik, der snart bliver omdannet til hotel.
Det er denne fabrik, der snart bliver omdannet til hotel. Foto: Samsø Strandhotel

I 2007 byggede han et sommerhus på øen og kom i den forbindelse i kontakt med ejeren af fabrikken.

- Det har taget ti år at få overtalt dem, der har ejendommen nu – fra 2007 til 2017. Og fra 2017 har jeg talt med Samsø Kommune og de statslige myndigheder, og vi har talt længe om de veje, vi kunne gå.

Lasse Kronholm er uddannet byplanlægger og har 20 års erfaring i ejendomsbranchen. Men corona, krig og inflation har ikke gjort processen lettere. 

- Der har været mange benspænd undervejs. Det har været en vanskelig periode at starte op i, og det har også har givet nogle forsinkelser, siger han. 

Standby

Efter de mange års arbejde med projektet blev drømmen om strandhotellet i 2021 sat på standby. 

For selvom Kystdirektoratet havde sagt god for projektet, så krævede det også, at Samsø skulle udpeges som et såkaldt ”kystnært udviklingsområde” igennem Planloven, før hotelplanlægningen kunne fortsætte.

quote Jeg er gået all in på det her, jeg har hævet min pensionsopsparing, jeg har mit hus på spil

Lasse Kronholm

Det skete dog ikke, da Bolig- og Planstyrelsen normalt ikke udpeger områder inden for strandbeskyttelseslinjen – altså områder tæt på stranden – for at beskytte naturen.

Lasse Kronholm mente, at beslutningen var en fejl, og nu omkring et år efter har han så fået den tilladelse, han manglede. 

Drømmeprojektet

Samsøs kommunalbestyrelse har støttet op om projektet hele vejen, og visionerne for hotellet er klokkeklare. 

- Det bliver en trækonstruktion – både de bærende konstruktioner, isoleringen og facaden. Så vores CO2-belastning bliver minimeret, siger Lasse Kronholm.

Sådan skal strandhotellet se ud.
Sådan skal strandhotellet se ud. Foto: LOOP Architects (visualisering)

Han har før været projektleder på store byggerier i milliardklassen i København, men strandhotellet på Samsø er hans drømmeprojekt. 

- Jeg er glad for Samsø. Øen har så mange kvaliteter  naturen, stjernehimlen, befolkningen, og den ro, der er der.  

Lasse Kronholm tør godt at komme med et gæt på, hvornår åbningen finder sted.

- På en glad søndag, så tror vi på, det kan åbne slut 2024 eller start 25. 

Samsø Strandhotel

Hotellet skal rumme 27 værelser og have spa i kælderen og på tagterrassen. Derudover vil der være en restaurant, pejsestue, vinkælder, lounge og et fitnessrum. 

Hotellet kommer til at have åbent året rundt. 

Derudover skal en halv hektar strandeng ved hotellet genoprettes.