Prisfald rammer boliger i Aarhus

Nye prisdyk venter i 2012, mener Nykredit

Aarhusianske boligejere har et ekstra prisfald "til gode", mener Nykredit.

Boligpriserne i Aarhus er nemlig faldet mindre end andre steder i landet, og det er det efterslæb, der nu ser ud til at blive indhentet med ekstraordinært store prisfald for både huse og ejerlejligheder i det kommende år, vurderer kreditforeningen

På landsplan er parcelhuse faldet 13 pct. og ejerlejligheder 17 pct. siden 2007. Men i Aarhus Kommune er faldene i perioden kun på 9 og ca. 8 pct.

- Vi venter, at Østjylland - primært Aarhus - vil falde 2-3 pct. i løbet af året. Andre dele af landet vil være langt mere stabile eller oven i købet svagt stigende i 2012, siger senioranalytiker Jens Lieutenant Pedersen, Nykredit, til Morgenavisen Jyllands-Posten.

Det er blandt andet studerendes boligmangel, der har holdt priserne på små ejerlejligheder kunstigt oppe, men det menes at være slut nu, og derfor ventes huslejen og dermed salgsprisen for små lejligheder at komme under pres.